【コスモス】共用駐車場の指定場所以外に駐車したときの罰金は正当なのか？【ラーメン屋】

複数店舗の共用駐車場における罰金の正当性について

共用駐車場では、利用者のルール違反（指定場所以外への駐車など）に対して罰金を設定することがあります。この罰金の正当性について、法律面・契約面・実務面の観点から詳しく解説します。

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1. 駐車違反に対する罰金の法的根拠

駐車場の罰金が正当であるかどうかは、法的に適用されるルールや契約の有無によって変わります。

（1）「駐車禁止場所での罰金」は法的に有効か？

民間の駐車場で「決められた場所以外に駐車したら罰金○○円」としている場合、その罰金を請求できるかどうかは、以下の法律が関係します。

① 民法上の「契約」としての効力

駐車場を利用する際、駐車場のルール（利用規約）を承諾した場合、そのルールに基づいて罰金を請求することは一定の法的根拠を持ちます。

駐車場の利用規約に「指定場所以外に駐車した場合は罰金○○円」と明記されていれば、契約違反として罰金の請求が可能。

ただし、駐車場の入口や場内にそのようなルールが明確に表示されていない場合、契約が成立しているとは言えず、罰金の請求は無効になる可能性がある。

② 不当な「違約金」としての扱い

罰金の額が極端に高額な場合、「違約金」とみなされ、民法第420条（損害賠償の予定）に基づいて無効になる可能性がある。

例えば、「指定場所以外に駐車した場合は罰金10万円」といった、過度な金額は公序良俗に反し無効となる可能性が高い。

裁判例では、実際の損害額（駐車場の相場料金など）を超える金額は「過大な違約金」と判断されることがある。

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（2）道路交通法との関係

民間の共用駐車場は私有地であり、基本的に道路交通法の駐車違反の適用対象外。

そのため、行政が取り締まりを行う「放置車両の違反金」のような法的強制力はない。

しかし、消防法などの安全基準に違反する場所（消防車の進入路を塞ぐなど）に駐車した場合、警察や消防による指導が入ることがある。

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2. 罰金を請求できるケースとできないケース

→ 罰金を請求するには、「事前に明示されたルール」と「合理的な金額設定」が必要。

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3. 実際のトラブルと対応策

（1）利用者側の対応策

① 罰金を請求された場合の確認ポイント

駐車場の利用規約に記載があるか？ → 明確なルールがない場合、支払う義務はない可能性が高い。

罰金の金額が妥当か？ → 高額な場合、不当な違約金の可能性がある。

警察の介入があるか？ → 私有地の駐車違反は基本的に警察が取り締まらないため、法的に正当な請求かを確認する。

② 駐車場の管理会社に問い合わせる
不明点がある場合、駐車場を管理する企業や店舗側に説明を求めることで、対応が変わることがある。

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（2）駐車場側の適正なルール設定

① 明確なルール表示

駐車場の入口や場内に「指定場所以外の駐車は禁止。違反時は罰金○○円」という表示を設置する。

できれば「利用者はこのルールに同意するものとする」という文言を付ける。

② 罰金の設定は適正な範囲に

実際の損害額（1時間あたりの駐車料金相当額）に基づく設定が望ましい。

高額な罰金（数万円以上）はトラブルの元になりやすいため、妥当な金額にする。

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4. まとめ

✅ 罰金が正当になる条件

1. 駐車場の利用規約に明記されており、利用者が事前に認識できる状態であること。

2. 金額が実際の損害額と合理的な範囲であること。

3. 契約違反による罰則として、適正な根拠があること。

❌ 無効となる可能性が高いケース

1. 利用者に事前通知がない場合。

2. 過度に高額な罰金が設定されている場合。

3. 警察や行政機関による正式な取り締まりではないのに、法的義務があるように請求する場合。

結論として、共用駐車場での罰金設定はルールが明確で、合理的な範囲内である場合に限り、法的に正当性が認められることになります。